本事務所有5年的北埔、五指山山坡地開發經驗+15年 地政士事務所執業超過20年老經驗專業承辦，費用低廉.價格透明，是您睿智的選擇。歡迎提前預約，諮詢免費。近年來不動產過戶安全問題頻傳！本事務所提高安全等級，堅持不與民間貸款往來，交易服務全程錄影或錄音，並提供檔案留存（贈送隨身碟），給您最優惠的價格+最高級的安全服務！是您安心首選！值得您堅持選用正美代書！
地政士證照:94年北市地士字第001906號(86)台內地登字第020529號
執照字號:(95)竹市地執字第000001號
執照核發日期:95年02月06日
加入公會名稱:新竹市地政士公會
依法登記助理代書兩名:
楊清華
楊挺隆
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2021網路上最低價格表 |
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| 訂立契約手續費 | 2,000 | 地上權地役權登記 | 4,000 | |||
| 土地移轉登記 | 6,000 | 典權、永佃權登記 | 4,000 | |||
| 建物移轉登記 | 6,000 | 交換登記 | 6,000 | |||
| 建物保存登記 | 4,000 | 土地鑑界 | 2,000 | |||
| 抵押權利設定登記 | 4,000 | 房屋租賃法院公證 | 2,000 | |||
| 他項權利變更登記 | 4,000 | 申報遺產、贈與稅 | 2,000 | |||
| 他項權利移轉登記 | 4,000 | 申報實價登錄 | 2,000 | |||
| 抵押權塗銷登記 | 2,000 | 自用住宅增值稅 | 2,000 | |||
| 繼承登記 | 16,000 | 申請自耕能力登記明 | 2,000 | |||
| 分割繼承 | 16,000 | 申請分區證明 | 1,000 | |||
| 書狀補發、換發 | 4,000 | 無訂/三七五租約證明 | 1,000 | |||
| 土地建物合併分割 | 4,000 | 陳情書、合約書 | 2,000 | |||
| 共有物分割（繁雜案件另議） | 4,000 | 建物設籍房屋門牌申請 | 2,000 | |||
| 姓名住所變更、更正 | 2,000 | 存證信函、和解書 | 2,000 | |||
| 地目變更 | 2,000 | 公有畸零地承購 | 面議 | |||
| 預告登記 | 4,000 | |||||
| 陽台補登(送地政)地方政府工務局請圖車馬費 | 6,000 | |||||
| 自用住宅土地增值稅重購退稅申請 | 面議 | |||||
| 本事務所提供優惠價格，並簽約保證最低價，貴退差價，歡迎安心服務。 | ||||||
| 免費諮詢專線0902229666(可LINE) | ||||||
| ☑☐8種不安心代書！您不得不注意！☑☐ |
| 1.跟高利貸民間貸掛鉤的代書。 |
| 高利貸背後就是黑道，黑道什麼事情都做得出來，經常龍蛇雜混的代書，如果近墨者黑，您交付在他手上的案子，也許過幾年就到黑道手上了。 |
| 如果您不得已要使用民間貸款，千萬注意自行指定代書，不要貪圖方便使用對方的代書，以免利上加利，掉入債務陷阱。 |
| 2.沒有安全交易機制的代書。 |
| 不動產交易過程，代書的作用是用專業的知識，保障買方賣方的交易安全，交易過程要做到安全是最重要的，不良的代書如果在交易過程中沒有保障買方、賣方的權益，可能會創造出犯罪空間，買方取得房屋後各種理由不付尾款，或是賣方收取訂金後不交易過戶，造成嚴重糾紛。這都是不委託代書或委託不良代書可能產生的風險。 |
| 3.剛考到證照的菜鳥代書。 |
| 菜鳥代書對案件處理流程不熟悉，可能造成辦理時間拖長，業務處理錯誤導致補件，或是辦錯業務導致不必要的費用上升，甚至被罰款，延誤了時機還浪費精神生氣。 |
| 4.銀行配合能力差。 |
| 貸款買房子是不動產交易極為重要的一環，如果銀行配合能力差，會導致貸款成數不足、貸款不過關、貸款時間拖長以及貸款利率高，貸款條件嚴格等，造成時間的浪費以及金錢上的損失。 |
| 5.服務費用不透明，交付權狀印章等於被代書綁票 |
| 詢問服務費用推三阻四，只報部份價格，偽裝成低價，要求見面看案件才知道價格，事後收費卻高得嚇人，要明細沒有，想換代書也沒辦法。 |
| 6.一問三不知，瞞混帶過 |
| 業務不熟悉，不懂的就蒙混帶過，自然委託人心中總存有疑問，心驚膽跳，不能安心交易。 |
| 7.沒有實體辦公室，電話沒人接，找不到人 |
| 市面上有許多的兼職代書，甚至沒有執照就執業，一年只做兩件案子，其實另有職業，代書只是兼職，簽約還要跟別人借地方，怎麼能提供良好服務？ |
| 8.溝通協調能力不足，造成客戶糾紛 |
| 服務流程處理的不完整，造成親戚遺產爭端。運氣差的還扯上黑道威脅恐嚇，造成客戶爭吵不停，案件進度停擺。 |
| 您要選一個不安心代書來服務嗎？很多嚴重的問題都不是馬上發生，但是一旦發生就非常嚴重!! |
| 正美代書經過20年累積解決問題的經驗，堅持採用安全的服務方式，交易過程錄音或錄影，保留完整的交易紀錄，有效保障您的財產安全。 |
| 安心原則 |
| 本事務所經歷過經濟不景氣，見識過不良代書的危害，所以堅持不與高利貸扯上關係，不提供民間借貸服務，是地政士界的清流典範。 |
| 優質的正美代書服務 |
| 專業、安全、安心、準時、快速、便利、完善 |
| 不動產買賣移轉過戶: |
| 如果您已經決定委託本事務所辦理。 |
| 最快速簡單的流程是: |
| 1.電話預約時間。0902229666(LINE) |
| 2.按照簡訊通知內容準備相關資料 |
| 3.三方見面簽約,開始過戶流程(履約保證預設僑馥建經www.ctop.tw) |
| 4.核稅並確認貸款銀行 |
| 5.同時辦理貸款及不動產過戶 |
| 6.（選項）安排驗屋（提供驗屋優惠） |
| 7.點交不動產。
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| 快速、專業、安心!未經許可，保證全程不碰您的印鑑章!堅守安全底線! |
| 重要文件交付紀錄表，服務過程錄音或錄影!全程清楚更安心! |
| 您不用拿我們的高標準去要求其他代書!因為 |
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| 正美代書提供您優惠價格，並簽約保證最低價，貴退差價，安心服務歡迎來電諮詢。 |
| 免費諮詢專線0902229666(可LINE) |
| 地址:新竹市東大路一段149號(停車方便、福源花生醬隔壁) |
0902-229666為您服務
事務所地址:新竹市東大路一段149號(停車方便、福源花生醬隔壁)
地政士證照:94年北市地士字第001906號(86)台內地登字第020529號
執照字號:(95)竹市地執字第000001號
執照核發日期:95年02月06日
加入公會名稱:新竹市地政士公會
依法登記助理代書兩名:
楊清華
楊挺隆
0902-229666專人為您服務
您也可以加LINE:0902229666或微信:sun101a
事務所地址:新竹市東大路一段149號(停車方便、福源花生醬隔壁)