本事務所有5年的北埔、五指山山坡地開發經驗+15年 地政士事務所執業超過20年老經驗專業承辦,講解詳細、安全透明,是您睿智的選擇。歡迎提前預約,諮詢免費。近年來不動產過戶安全問題頻傳!本事務所提高安全等級,堅持不與民間貸款往來,交易服務全程錄影或錄音,並提供檔案留存,最高級的安全服務!是您安心首選!值得您堅持選用正美代書!
地政士證照:94年北市地士字第001906號(86)台內地登字第020529號
執照字號:(95)竹市地執字第000001號
執照核發日期:95年02月06日
加入公會名稱:新竹市地政士公會
依法登記助理代書兩名:
楊清華
楊挺隆
☑☐8種不安心代書!您不得不注意!☑☐ |
1.跟高利貸民間貸掛鉤的代書。 |
高利貸背後就是黑道,黑道什麼事情都做得出來,經常龍蛇雜混的代書,如果近墨者黑,您交付在他手上的案子,也許過幾年就到黑道手上了。 |
如果您不得已要使用民間貸款,千萬注意自行指定代書,不要貪圖方便使用對方的代書,以免利上加利,掉入債務陷阱。 本事務所不拿客戶印鑑章是基本安全原則,如果您曾經使用過的代書有收取您印鑑章的習慣,您要慶幸您不夠有錢,所以還沒出事。 |
2.沒有安全交易機制的代書。 |
不動產交易過程,代書的作用是用專業的知識,保障買方賣方的交易安全,交易過程要做到安全是最重要的,不良的代書如果在交易過程中沒有保障買方、賣方的權益,可能會創造出犯罪空間,買方取得房屋後各種理由不付尾款,或是賣方收取訂金後不交易過戶,造成嚴重糾紛。這都是不委託代書或委託不良代書可能產生的風險。 |
3.剛考到證照的菜鳥代書。 |
菜鳥代書對案件處理流程不熟悉,可能造成辦理時間拖長,業務處理錯誤導致補件,或是辦錯業務導致不必要的費用上升,甚至被罰款,延誤了時機還浪費精神生氣。 |
4.銀行配合能力差。 |
貸款買房子是不動產交易極為重要的一環,如果銀行配合能力差,會導致貸款成數不足、貸款不過關、貸款時間拖長以及貸款利率高,貸款條件嚴格等,造成時間的浪費以及金錢上的損失。 |
5.服務費用不透明,交付權狀印章等於被代書綁票 |
詢問服務費用推三阻四,只報部份價格,偽裝成低價,要求見面看案件才知道價格,事後收費卻高得嚇人,要明細沒有,想換代書也沒辦法。 |
6.一問三不知,瞞混帶過 |
業務不熟悉,不懂的就蒙混帶過,自然委託人心中總存有疑問,心驚膽跳,不能安心交易。 |
7.沒有實體辦公室,電話沒人接,找不到人 |
市面上有許多的兼職代書,甚至沒有執照就執業,一年只做兩件案子,其實另有職業,代書只是兼職,簽約還要跟別人借地方,怎麼能提供良好服務? |
8.溝通協調能力不足,造成客戶糾紛 |
服務流程處理的不完整,造成親戚遺產爭端。運氣差的還扯上黑道威脅恐嚇,造成客戶爭吵不停,案件進度停擺。 |
您要選一個不安心代書來服務嗎?很多嚴重的問題都不是馬上發生,但是一旦發生就非常嚴重!! |
正美代書經過20年累積解決問題的經驗,堅持採用安全的服務方式,交易過程錄音或錄影,保留完整的交易紀錄,有效保障您的財產安全。 |
安心原則 |
本事務所經歷過經濟不景氣,見識過不良代書的危害,所以堅持不與高利貸扯上關係,不提供民間借貸服務,是地政士界的清流典範。 |
優質的正美代書服務 |
專業、安全、安心、準時、快速、便利、完善 |
不動產買賣移轉過戶流程: |
向本事務所免費索取訂金收據-找賣方談價格支付訂金-聯絡我們約簽約時間 |
後續流程是: |
1.電話預約簽約時間,可到府服務。0902229666(可手機號+LINE) |
2.按照通知內容準備相關資料 |
3.三方見面簽約,開始過戶流程(履約保證預設僑馥建經www.ctop.tw) |
4.核稅並確認貸款銀行 |
5.同時辦理貸款及不動產過戶 |
6.點交不動產。 |
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快速、專業、安心!未經許可,保證全程不碰您的印鑑章!堅守安全底線! |
重要文件交付紀錄表,服務過程錄音或錄影!全程清楚更安心! |
您不用拿我們的高標準去要求其他代書!因為 |
正美代書是您唯一最佳選擇!✔✔✔ |
正美代書提供您快速、安心的服務歡迎來電諮詢。 |
免費諮詢專線0902229666(可LINE) |
地址:新竹市東大路一段149號(停車方便、福源花生醬隔壁) |
0902-229666為您服務
事務所地址:新竹市東大路一段149號(停車方便、福源花生醬隔壁)
地政士證照:94年北市地士字第001906號(86)台內地登字第020529號
執照字號:(95)竹市地執字第000001號
執照核發日期:95年02月06日
加入公會名稱:新竹市地政士公會
依法登記助理代書兩名:
楊清華
楊挺隆
0902-229666專人為您服務
您也可以加LINE:0902229666或微信:sun101a
事務所地址:新竹市東大路一段149號(停車方便、福源花生醬隔壁)