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☑☐8種不安心代書!您不得不注意!☑☐
 
1.跟高利貸民間貸掛鉤的代書。
高利貸背後就是黑道,黑道什麼事情都做得出來,經常龍蛇雜混的代書,如果近墨者黑,您交付在他手上的案子,也許過幾年就到黑道手上了。
如果您不得已要使用民間貸款,千萬注意自行指定代書,不要貪圖方便使用對方的代書,以免利上加利,掉入債務陷阱。
 
2.沒有安全交易機制的代書。
不動產交易過程,代書的作用是用專業的知識,保障買方賣方的交易安全,交易過程要做到安全是最重要的,不良的代書如果在交易過程中沒有保障買方、賣方的權益,可能會創造出犯罪空間,買方取得房屋後各種理由不付尾款,或是賣方收取訂金後不交易過戶,造成嚴重糾紛。這都是不委託代書或委託不良代書可能產生的風險。
 
3.剛考到證照的菜鳥代書。
菜鳥代書對案件處理流程不熟悉,可能造成辦理時間拖長,業務處理錯誤導致補件,或是辦錯業務導致不必要的費用上升,甚至被罰款,延誤了時機還浪費精神生氣。
 
4.銀行配合能力差。
貸款買房子是不動產交易極為重要的一環,如果銀行配合能力差,會導致貸款成數不足、貸款不過關、貸款時間拖長以及貸款利率高,貸款條件嚴格等,造成時間的浪費以及金錢上的損失。
 
5.服務費用不透明,交付權狀印章等於被代書綁票
詢問服務費用推三阻四,只報部份價格,偽裝成低價,要求見面看案件才知道價格,事後收費卻高得嚇人,要明細沒有,想換代書也沒辦法。
 
6.一問三不知,瞞混帶過
業務不熟悉,不懂的就蒙混帶過,自然委託人心中總存有疑問,心驚膽跳,不能安心交易。
 
7.沒有實體辦公室,電話沒人接,找不到人
市面上有許多的兼職代書,甚至沒有執照就執業,一年只做兩件案子,其實另有職業,代書只是兼職,簽約還要跟別人借地方,怎麼能提供良好服務?
 
8.溝通協調能力不足,造成客戶糾紛
服務流程處理的不完整,造成親戚遺產爭端。運氣差的還扯上黑道威脅恐嚇,造成客戶爭吵不停,案件進度停擺。
 
 您要選一個不安心代書來服務嗎?很多嚴重的問題都不是馬上發生,但是一旦發生就非常嚴重!!
正美代書經過20年累積解決問題的經驗,堅持採用安全的服務方式,交易過程錄音或錄影,保留完整的交易紀錄,有效保障您的財產安全。
安心原則
本事務所經歷過經濟不景氣,見識過不良代書的危害,所以堅持不與高利貸扯上關係,不提供民間借貸服務,是地政士界的清流典範。
 
優質的正美代書服務
專業、安全、安心、準時、快速、便利、完善
 
不動產買賣移轉過戶:
如果您已經決定委託本事務所辦理。
最快速簡單的流程是:
1.電話預約時間。0902229666(LINE)
2.按照簡訊通知內容準備相關資料
3.三方見面簽約,開始過戶流程(履約保證預設僑馥建經www.ctop.tw)
4.核稅並確認貸款銀行
5.同時辦理貸款及不動產過戶
6.(選項)安排驗屋(提供驗屋優惠)
7.點交不動產。

 

快速、專業、安心!未經許可,保證全程不碰您的印鑑章!堅守安全底線!
重要文件交付紀錄表,服務過程錄音或錄影!全程清楚更安心!  
您不用拿我們的高標準去要求其他代書!因為
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劉貴美#地政士證書字號:(94)台內地登字第025574號

地政士證照:94年北市地士字第001906號(86)台內地登字第020529號

執照字號:(95)竹市地執字第000001號

執照核發日期:95年02月06日

加入公會名稱:新竹市地政士公會

依法登記助理代書兩名:

楊清華

楊挺隆

特約AA級代書
配合的貸款業務多是分行經理、副經理,辦理貸款容易,速度快
過戶財產安全第一
安全、透明的服務流程,配合錄音或錄影,保障交易安全;認真核實雙方身分、產權安全清楚,避免交易糾紛
到府簽約服務
便利的服務,輕鬆又愉快,假日、晚上,清晨,家裡或是星巴克7-11只要是客戶方便的時間,方便的地點,只要您選好時間,幫您安排 ,準時赴約。
通信辦理服務
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